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房产商务活动贷款,抵押自建房子大额贷款,小产权房屋抵押贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、湘西房子评估需要借资人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、湘西不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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适用房产抵押教育贷款,适用房子出国留学贷款,商品房屋助学贷款,公司住宅教育贷款,集体购房合同抵押助学贷款等房子抵押贷款条件：
一,湘西房子贷款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押贷款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押贷款的房龄不得超过10年
二,湘西房子贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、湘西有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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房产证抵押大额消费贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押房屋周转贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,企业购房合同助学贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、湘西房子借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理湘西房子借款需要提供,个人征信报告书.
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